Investeringsejendomme:


Tyskland.

Vi har p.t. flere tyske ejendomme til salg - såvel erhvervsejendomme med 10års uopsigelighed f.s.v. angår lejer (særdeles gode lejere) - samt boligejendomme - alle i prisklassen € 2.000.000,00 - € 21.000.000,00 og med god forrentning.

Rekvirer udførligt salgsprospekt.

 

 

Investeringsejendom, Slagelse Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for flere billeder

Pris 6.000.000,00,- 437 m2 24.280

Ejendommen er beliggende i et område udlagt til udvalgsvarer. Området er beliggende i udkanten af Slagelse op ad et boligområde med mindre end 1 km i luftlinie til motorvej E20 og vis a vis den kommende omfartsvej fra Kalundborgvej til Skælskørvej.

KVIK køkkener har efter at have været lejer i 5 år henvendt sig for en forlængelse af den nugældende lejekontrakt, hvorefter uopsigeligheden nu er forlænget til udgangen af 2016 - i alt 6 år -, hvorefter der er 12 mdr. opsigelse.

Ved kontant køb udgør forrentningen 6,56%. Ved prioriteret køb udgør forrentningen 12,72%.

I området er beliggende særligt pladskrævende udvalgsvareforretninger som f.eks. T. Hansen, Bildillen, Vordingborg Køkkenet, HTH, Gør-det-selv HTH, Svanekøkkenet, Skab Selv, Punkt1, ElGiganten, Skousen Hårde Hvidevarer, Biva, Idé Møbler, Jysk, Jem & Fix,  ToysRus, My Home Lagersalg, Harald Nyborg og Beckers Farvecenter.

Rekvirer udførligt salgsprospekt.

 

Fredericia Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for flere billeder

Pris 75.500.000,00,- 8.509 m2 24.555

Ejendommen er Fredericia's  største og mest markante kontorejendom beliggende med facade direkte ud til stor indfaldsvej. Bygningen består af i alt 11.275 etagemeter fordelt på 8.509 kvm. kontorlokaler på adressen Vejlevej 121-123, og 2.766 kvm. separat beliggende bygning på adressen Venusvej 24, med udkørsel til Venusvej indeholdende materialeservice. smedeværksted,Telecom samt lager -og administration, bygningen lejes af YIT A/S, der ligeledes lejer hele kontorbygningen på Vejlevej  123, hvor firmaet har hovedkontor med betjening af 15 afdelinger i DK.

Øvrige lejere i ejendommen er Dansk Sygeplejeråd samt Fredericia Kommune. Det bemærkes, at de udlejede kontorlokaler er totalrenoveret i forbindelse med indgåelse af de enkelte lejemål. I 2007 blev der indrettet ny indgang/reception på Vejlevej 123. I begge kontorbygninger er der i 2009 ligeledes monteret nye vinduespartier. De ubebyggede arealer er udlagt som befæstede kørearealer med 305 P-pladser hhv. grønne områder. Ejendommen fremtræder overordentlig velholdt.

Startforrentning 7,75%

 

Projektejendom Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


 

Kontakt Jørn Haahr Erhverv 10.475 m2 24.532

ButiksCenter Kolding - grundareal 10.475 m2, hvor der må opføres 3.000 kvm. butiksejendom gerne dagligvarebutik samt endvidere tankstation.
Rekvirer udførligt prospekt.

 

Investeringsejendom Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for større billede

Pris 39.800.000,00,-  1.875 m2 24.491

Markant butiksejendom af god kvalitet med bedste beliggenhed i Centrum tæt på gågade. Nybygget og nyrenoveret ejendom, med boliger og 8 butikker. Ejendommen er opført i gode materialer, velisoleret og indrettet efter en hensigtsmæssig planlægning, som giver den størst muligt udnyttelse af arealet. Derudover er der mange P-Pladser til rådighed.                                                                                 

Ejendommen er beliggende i en god handelsby, med specialbutikker og mange supermarkeder, discountforretninger, samt et stort butikscenter i udkanten af byen. Offentlig transport bus/tog ligger i en afstand af 500 mtr.


Årlig leje kr. 2.596.923,- excl. fællesudgifter
.
Depositum kr. 531.847,50
 

 

Vejle Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for større billede

Pris 2.950.000,00,-  - m2 24.467

Vejle - Foto - Udlejningsejendom.

Centralt beliggende boligejendom indeholdende 7 boliglejemål og 1 erhvervslejemål.

Årlig leje kr. 300.600,- incl. et ledigt lejemål. Pris kr. 2.950.000,00.                                                                

                                                                                                                                   

 

Vejle Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for større billede

Pris 5.350.000,00,-  - m2 24.466

Vejle- Foto- Boligudlejningsejendom.

Fuldt udlejet udlejningsejendom - renoveret i 2005 indeholdende 6 boliglejemål.
Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder. Årlig lejeindtægt kr.375.660,00.

Pris kr. 5.350.000,00.                                                                                                                                   

                                                                                                                                   

 

Juelsminde Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for større billede

Pris 4.200.000,00,-  - m2 24.465

Juelsminde - Nær lystbådehavnen.

Totalt udlejet boligejendom, meget velholdt indeholdende 8 beboelseslejligheder .

Årlig lejeindtægt kr. 359.700,00.

Pris kr. 4.200.000,00.                                                                                                                                     

 

Vejle Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for større billede

Pris 2.950.000,00,-  - m2 24.469

Ejendommen er beliggende ved indfaldsvej til Vejle ( indre bydel) og indeholder 4 boliglejemål.

Årlig lejeindtægt kr. 213.300,00 incl. en p.t. ledig lejlighed. 

Pris kr. 2.950.000,00.                                                                                                                            

                                                                                                                                    

 

Vejle Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for større billede

Pris 5.000.000,00,-  - m2 24.463

Centralt beliggende udlejningsejendom indeholdende 6 lejemål, årlig leje kr. 351.540,00.

Pris kr. 5.000.000,00.                                                                                                                                     

 

Vejle Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for større billede

Pris 1.800.000,00,-  - m2 24.462

Boligudlejningsejendom.

Ældre boligejendom indeholdende 5 lejligheder beliggende i roligt kvarter. Den årlige leje incl. ledige lejligheder kr. 160.800,00.

Pris kr. 1.800.000,00.

 

Vejle Projektejendom Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for større billede

Pris 3.200.000,00,-  - m2 24.464

Ejendommen har bevaringsværdi 4 i Vejle Kommuneatlas. Teknisk forvaltning i Vejle Kommune har indstillet at der i princippet kan indrettes boliger i ejendommen.

Rekvirer udførlig salgsprospekt. Pris kr. 3.200.000,00.

 

Vejle Midtby Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for større billede

Pris 4.000.000,00,-  - m2 24.459

Boligejendom med 5 boliglejemål. årlig leje - incl. ledige lejligheder - kr. 277.500,00.

Pris kr. 4.000.000,00.                                                                                                                                 

 

Ejendom med 7 butikslejemål Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for større billede

Pris kr. 51.300.000,00,- 2399 m2 24.419

Markant,ny butiksejerlejlighedsejendom beliggende vis a vis Rådhuset i større by, bestående af 7 butikslejemål med bl.a. FAKTA og Matas som hovedlejere.

Pris kr. 51.300.000,00 Årlig leje kr. 2.862.210,- Depositum kr. 791.482,-

 

 

Butiksejerlejlighed - Gågade Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for større billede

Pris kr. 8.225.000,00,- 357 m2 24.414

Butiksejerlejlighed - gågaden
B
eliggende i større købstad og med facade direkte ud til større ringvej. Der findes 3 butikker med solide lejere

Årlig leje kr. 464.100.  -  Pris kr. 8.225.000,-

 

 

Hjørneejendom Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for større billede

Pris kr. 14.000.000,00,- 586 m2 24.413

Flot, centralt beliggende hjørneejendomme i en af Danmarks større købstæder - 41.510 indbyggere - med facade ud til stor ringvej h.h.v. gågade. Bestående af en ejerlejlighed med 3 lejere.

Årlig leje kr. 758.180,- excl. fællesudgifter. Pris 14 mio. kroner. 

 

 

Dagligvarebutik Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.

Pris kr. 15.000.000,00,- 839 m2 24.412

Nyopført dagligvarebutik med 8 års uopsigelighed for lejer. Fuld afskrivningsberettiget.                         

Årlig Leje kr. 844.000,00 Pris kr. 15.000.000,00.

FAKTA Fensmark

 

Randers Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for større billede

Pris kr. ,- 3.033 m2 24.411

Stor byggeret i centrum af Randers med mulighed for at indrette gode lejligheder, flotte butiksarealer samt stor parkeringskælder. Endvidere kan man etablere gårdhaver i 1. sals niveau i både det eksisterende byggeri som i det udarbejdede projekt. Området er blevet forskønnet i kraft af den korte afstand til Værket og der er forslag om endnu bedre infrastruktur i området. Der skal etableres en sti forbindelse fra Markedsgade til Værket. Stien er en forudsætning for, at en besluttet udvekslingsordning (jf. Lokalplan nr. 340) med parkeringspladser kan fungere. Stien får status som privat fællesvej/sti.

 

Them Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for større billede

Pris kr. 6.935.000,- 100-189 m2 24.406

Byg ferielejligheder direkte ved golfbanen. 4 byggeretter á ca. 100 kvm og 1 stort stuehus på 189 kvm.
Himmelbjergets golfbane i baghaven (5 meter til green på hul 7)
Udstykkes i ferieejerlejligheder

 

Vejle Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for yderligere information

Pris kr. 13.750.000,- 1.461 m2 24.354

Fuldt afskrivningsberettiget butiksejendom i alt 1.461 kvm. ( grundareal
4.262 kvm.) beliggende ved stærk trafikeret indfaldsvej til Vejle.
Nyoprettet lejekontrakt med ubetinget god lejer. Årlig leje kr.854.656,00 excl. driftsomkostninger, 6.mdrs. depositum. Pris kr. 13.750.000,00.

Forrentning 5,87%.

 

Hadsten Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for større udgave

Pris kr. 21.400.000,- 1308 m2 24.394 / 24.395

2 nyopførte boligudlejningsejendomme opdelt i 12 ejerlejligheder delvist udlejet - incl. anslået leje - til en årlig leje kr. 1.137.600,00 Pris kr. 21.400.000,00

Årlig leje
kr. 1.137.600,00

 

Tyskland / Neumünster Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for større udgave

Pris € 1.393.200,- 900 m2 24.384

Flot ejendom beliggende i Neumünsters Centrum bestående af 6 lejemål der udgør 1 butik, 1 apotek og 3 lægepraksis samt 1 privat lejlighed i tagetage. Desuden fuld kælder. Der er elevator i ejendommen og 10 P-Pladser i gården.

Ejendommen fremtræder særdeles velholdt.

Årlig leje
104.266,80 - Salgspris € 1.393.200,- incl. handelsomkostninger. Forrentning 6,55%

 

Kolding Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for større udgave

Pris kr. 13.200.000,- 14.590 m2 24.376

Nyere lager- produktionsejendom

Ejendommen er fleksibel indrettet og har mange anvendelsesmuligheder.
Til ejendommen hører et større ubebygget grundareal, som giver mulighed for udvidelse af den eksisterende ejendom.

De 3 sammenhængende lager- og produktionshaller er opført i henholdsvis 1986, 1990 & 1991, i søstenselementer. Alle hallerne har portadgang og er søjlefrie med en frihøjde på 4,5 meter under dragerne. Bygningerne har tagpapbelægning og ovenlysvinduer, og er isoleret og opvarmet med kalorifere -anlæg. Endvidere består bygningerne af et mindre administrativt lagerkontor, et værkførerkontor samt velfærdsfacilliteter i form af kantine, omklædning og badeforhold.

Kørearealerne er belagt med asfalt og kan modstå store belastninger fra transportkøretøjer.

Samlede lejeindtægter for ejendommen kr. 1.097.250,- start forrentning 5,97 %

 

Slagelse Leje / Kontantpris Kvadratmeter Sagsnr.


Klik for større udgave

Pris kr. 13.950.000,- 919 m2 24.335

Nyopført ejerlejlighed med bedste beliggenhed i Slagelse indrettet til BoConcept med uopsigelig lejekontrakt til 15.09.2014.

Købspris kr. 13.950.000,- Årlig leje kr. 781.150,-
Start forrentning 5,57%
                                                                    

Rekvirer salgsprospekt og/el. mail omstående bestillingsskema for yderligere prospekter.